{"id":5961,"date":"2026-11-10T19:26:05","date_gmt":"2026-11-10T19:26:05","guid":{"rendered":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/cout-permis-construire-maison-portugal\/"},"modified":"2026-11-12T15:39:58","modified_gmt":"2026-11-12T15:39:58","slug":"cout-permis-construire-maison-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/cout-permis-construire-maison-portugal\/","title":{"rendered":"Combien co\u00fbte le permis de construire d&rsquo;une maison au Portugal ? Taxes et d\u00e9lais 2026"},"content":{"rendered":"<div class=\"trc-art-meta\"><span><strong>L\u00e9gislation &amp; Permis<\/strong><\/span><span>9 min de lecture<\/span><span>Mis \u00e0 jour en novembre 2026<\/span><\/div>\n<p>Obtenir le permis de construire d&rsquo;une maison co\u00fbte le projet et les taxes de la c\u00e2mara municipal (la mairie), et ces taxes varient beaucoup d&rsquo;une commune \u00e0 l&rsquo;autre. Pour une maison neuve de 150 m\u00b2, avec permis de construire, les taxes municipales atteignent environ <strong>5 870 \u20ac \u00e0 Alcochete<\/strong>, dont 4 080 \u20ac de taxe d&rsquo;infrastructures (taxa de infraestruturas) ; \u00e0 <strong>Vila Franca de Xira<\/strong>, les taxes d&rsquo;instruction, de permis et d&rsquo;utilisation s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ <strong>1 100 \u20ac<\/strong>, auxquels s&rsquo;ajoute une taxe d&rsquo;infrastructures calcul\u00e9e par la mairie. Le projet d&rsquo;architecture et les \u00e9tudes techniques co\u00fbtent en g\u00e9n\u00e9ral 6 \u00e0 8 % des travaux. Avec le nouveau RJUE (le r\u00e9gime juridique portugais de l&rsquo;urbanisation et de la construction), la mairie d\u00e9cide dans des d\u00e9lais par phase qui totalisent au minimum 70 jours ouvr\u00e9s.<\/p>\n<div class=\"media\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/trc-quanto-custa-licenciar-uma-casa.webp\" alt=\"Maison contemporaine en pierre blanche aux environs de Lisbonne, le volume sup\u00e9rieur en porte-\u00e0-faux sur le rez-de-chauss\u00e9e vitr\u00e9 : une maison neuve apr\u00e8s l'obtention du permis\" loading=\"lazy\"><\/div>\n<p>Ce guide fait le calcul pour un cas concret, avec les bar\u00e8mes 2026 de deux communes et les articles du RJUE en vigueur depuis le 1er octobre 2026 (d\u00e9cret-loi n.\u00ba 108\/2026). La proc\u00e9dure pas \u00e0 pas se trouve dans notre <a href=\"\/fr\/autorisations-travaux-portugal-guide-2026\/\">guide des autorisations de travaux<\/a> ; ici, nous ne traitons que du co\u00fbt et du temps, tels que nous les voyons en pr\u00e9parant ces dossiers \u00e0 l&rsquo;atelier.<\/p>\n<div class=\"trc-art-summary\"><span class=\"trc-art-label\">L&rsquo;essentiel en 30 secondes<\/span><\/p>\n<ul class=\"list\">\n<li><strong>Chaque mairie a son bar\u00e8me.<\/strong> Il n&rsquo;y a pas de prix national du permis : le m\u00eame projet paie des montants tr\u00e8s diff\u00e9rents dans deux communes de la m\u00eame aire m\u00e9tropolitaine.<\/li>\n<li><strong>La taxe d&rsquo;infrastructures<\/strong> est due aussi pour une maison hors lotissement (article 116 du RJUE). Dans l&rsquo;exemple d&rsquo;Alcochete, elle p\u00e8se environ 70 % des taxes.<\/li>\n<li><strong>Le projet complet<\/strong> (architecture et \u00e9tudes techniques) se situe en g\u00e9n\u00e9ral entre 6 et 8 % du co\u00fbt des travaux.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9lais l\u00e9gaux :<\/strong> 20 jours pour la v\u00e9rification du dossier, 30 pour l&rsquo;architecture et 20 pour la d\u00e9cision finale, en jours ouvr\u00e9s, avec accord tacite pour les deux d\u00e9cisions.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2>Ce qui entre dans le co\u00fbt du permis de construire d&rsquo;une maison<\/h2>\n<p>Le calcul compte six postes, et le plus important n&rsquo;est pas celui de la mairie : c&rsquo;est le projet. Le tableau r\u00e9sume l&rsquo;exemple de cet article, une maison individuelle neuve de 150 m\u00b2 de surface brute de construction, avec permis de construire.<\/p>\n<div style=\"overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;margin:20px 0 8px;\">\n<table style=\"width:100%;min-width:560px;border-collapse:collapse;font-size:15px;line-height:1.45;margin:0;\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Poste<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Maison de 150 m\u00b2<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Note<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Projet d&rsquo;architecture et \u00e9tudes techniques<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">14 400 \u00e0 19 200 \u20ac + TVA<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">6 \u00e0 8 % de travaux de 240 000 \u20ac (150 m\u00b2 \u00d7 1 600 \u20ac\/m\u00b2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Taxes d&rsquo;instruction, de permis et d&rsquo;utilisation<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">1 789 \u20ac (Alcochete) \u00b7 1 095 \u20ac (Vila Franca de Xira)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Bar\u00e8mes 2026 ; chantier de 12 mois<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Taxe d&rsquo;infrastructures<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">4 080 \u20ac (Alcochete) \u00b7 formule de la mairie (Vila Franca de Xira)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">D\u00e9pend de la surface, de l&rsquo;usage et de la localisation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Compensations urbanistiques<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">0 \u20ac dans cet exemple<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Lotissements, op\u00e9rations d&rsquo;impact significatif ou places de stationnement manquantes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Pi\u00e8ces et certificats<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">variable<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Certid\u00e3o permanente (certificat permanent du registre foncier), lev\u00e9 topographique, plan de situation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Assurances<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">\u00e0 la charge des concepteurs et de l&rsquo;entrepreneur<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Responsabilit\u00e9 civile des concepteurs ; accidents du travail sur le chantier<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-size:13px;color:var(--trc-soft);\">Montants des taxes calcul\u00e9s \u00e0 partir des bar\u00e8mes municipaux 2026 (calculs ci-dessous). Honoraires : fourchette type publi\u00e9e dans notre article sur les honoraires.<\/p>\n<h2>Les taxes municipales, une \u00e0 une<\/h2>\n<p>Le RJUE soumet \u00e0 taxe les permis, les d\u00e9clarations pr\u00e9alables (comunica\u00e7\u00f5es pr\u00e9vias) et les demandes d&rsquo;information pr\u00e9alable (article 116, n.\u00ba 3) et y ajoute la taxe de r\u00e9alisation, d&rsquo;entretien et de renforcement des infrastructures urbaines pour le permis ou la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux de construction ou d&rsquo;agrandissement dans une zone non couverte par un lotissement (n.\u00ba 5). Les montants sont ceux du r\u00e8glement approuv\u00e9 par l&rsquo;assembl\u00e9e municipale (article 117, n.\u00ba 1). En pratique, il y a cinq postes :<\/p>\n<ul class=\"list\">\n<li><strong>Instruction.<\/strong> Elle se paie au d\u00e9p\u00f4t de la demande ; certaines mairies l&rsquo;appellent \u00ab preparos \u00bb (une avance de frais).<\/li>\n<li><strong>Permis.<\/strong> Une partie fixe et une autre qui augmente avec la surface, le nombre de logements et les mois de chantier.<\/li>\n<li><strong>Infrastructures.<\/strong> Une formule qui combine la surface, l&rsquo;usage et la localisation. La mairie peut d\u00e9cider d&rsquo;un paiement \u00e9chelonn\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 la fin du d\u00e9lai des travaux, moyennant une caution (article 117, n.\u00ba 2).<\/li>\n<li><strong>Compensations.<\/strong> Elles se paient lorsque l&rsquo;op\u00e9ration devrait c\u00e9der du terrain pour des espaces verts, des \u00e9quipements ou des infrastructures et ne le fait pas : lotissements et op\u00e9rations d&rsquo;impact significatif ou assimilables \u00e0 un lotissement, tels que chaque r\u00e8glement les d\u00e9finit. Une maison isol\u00e9e, dans les deux r\u00e8glements utilis\u00e9s pour l&rsquo;exemple, n&rsquo;entre pas dans ces cas. Il y a aussi compensation lorsque des places de stationnement manquent et que la mairie accepte la dispense ; \u00e0 Alcochete, le r\u00e8glement de 2026 fixe 5 000 \u20ac par place, actualisables selon l&rsquo;inflation.<\/li>\n<li><strong>Utilisation.<\/strong> Apr\u00e8s les travaux, avec la d\u00e9claration pr\u00e9alable d&rsquo;utilisation. La maison peut \u00eatre utilis\u00e9e d\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t (article 62-A, n.\u00ba 2).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Exemple : la m\u00eame maison dans deux communes<\/h2>\n<p>Hypoth\u00e8ses : maison individuelle neuve, 150 m\u00b2 de surface brute de construction, un logement, usage d&rsquo;habitation uniquement, en zone urbaine desservie par toutes les infrastructures, hors lotissement, avec permis de construire et un d\u00e9lai de travaux de 12 mois.<\/p>\n<h3>Alcochete (bar\u00e8me des taxes d&rsquo;urbanisme 2026)<\/h3>\n<div style=\"overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;margin:20px 0 8px;\">\n<table style=\"width:100%;min-width:560px;border-collapse:collapse;font-size:15px;line-height:1.45;margin:0;\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Taxe<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Calcul<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Montant<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Preparos (art. 6)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">montant fixe<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">201,63 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Permis (art. 7)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">44,24 + 35 \u00d7 (3 \u00d7 1 logement + 15 + 2 \u00d7 12 mois)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">1 514,24 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Infrastructures (art. 18)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">6,80 \u00d7 1,0 \u00d7 (150 m\u00b2 \u00d7 4)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">4 080,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Utilisation (art. 11)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">53,84 + 0,75 \u00d7 15<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">65,09 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Fiche technique du logement (art. 28)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">d\u00e9p\u00f4t<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">8,26 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid var(--trc-ink);font-weight:600;\">Total<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid var(--trc-ink);\"><\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid var(--trc-ink);font-weight:600;\">5 869,22 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Le \u00ab 15 \u00bb correspond \u00e0 la surface compt\u00e9e par tranche de 10 m\u00b2, comme l&rsquo;exige le bar\u00e8me. Chaque mois de chantier suppl\u00e9mentaire ajoute 70 \u20ac au permis : avec 18 mois, le total passe \u00e0 6 289,22 \u20ac. La taxe d&rsquo;infrastructures utilise 6,80 \u20ac\/m\u00b2 et un coefficient 4 pour l&rsquo;habitation, soit 27,20 \u20ac par m\u00b2 ; en zone rurale, le facteur de localisation descend \u00e0 0,3 et ce poste revient \u00e0 1 224 \u20ac. Le bar\u00e8me arrondit les montants \u00e0 la dizaine de centimes, de sorte que la mairie peut liquider quelques centimes de diff\u00e9rence.<\/p>\n<h3>Vila Franca de Xira (bar\u00e8me annex\u00e9, ann\u00e9e 2026)<\/h3>\n<div style=\"overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;margin:20px 0 8px;\">\n<table style=\"width:100%;min-width:560px;border-collapse:collapse;font-size:15px;line-height:1.45;margin:0;\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Taxe<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Calcul<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Montant<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Instruction (tableau XXIV)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">montant fixe<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">52,70 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Permis (tableau V)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">105,30 + 15,80 \u00d7 12 mois + 2,90 \u00d7 150 m\u00b2<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">729,90 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Utilisation (tableau VIII)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">105,30 + 21,10 \u00d7 1 logement + 1,10 \u00d7 150 m\u00b2<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">291,40 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Fiche technique du logement (tableau XV)<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">d\u00e9p\u00f4t<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">21,10 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid var(--trc-ink);font-weight:600;\">Sous-total<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid var(--trc-ink);\">hors taxe d&rsquo;infrastructures<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid var(--trc-ink);font-weight:600;\">1 095,10 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\u00c0 Vila Franca de Xira, la taxe d&rsquo;infrastructures (TRIU) ne figure pas dans le bar\u00e8me annuel : c&rsquo;est une formule du r\u00e8glement municipal (article 30, dans la r\u00e9daction de 2008 que nous avons consult\u00e9e) :<\/p>\n<div style=\"background:var(--trc-creme);padding:20px 24px;margin:20px 0;\">\n<p style=\"font-size:16px;line-height:1.5;color:var(--trc-ink);margin:0 0 8px;font-weight:600;\">TRIU = K1 \u00d7 K2 \u00d7 K3 \u00d7 K4 \u00d7 V \u00d7 S + K5 \u00d7 Programme pluriannuel \u00d7 \u03a92 \/ \u03a91<\/p>\n<p style=\"font-size:14px;line-height:1.5;color:var(--trc-ink);margin:0;\">Pour cette maison en zone urbaine de la Zone A, avec toutes les infrastructures et une surface non imperm\u00e9abilis\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 10 % de l&#8217;emprise au sol, le premier terme vaut 0,40 \u00d7 1,00 \u00d7 0,04 \u00d7 0,7 \u00d7 V \u00d7 150 = 1,68 \u00d7 V. V est la valeur au m\u00b2 fix\u00e9e chaque ann\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel (portaria) ; le second terme d\u00e9pend de l&rsquo;investissement municipal pr\u00e9vu et de la surface urbaine de la commune, des valeurs que la mairie applique et que nous n&rsquo;avons pas pu confirmer. C&rsquo;est pourquoi nous ne donnons pas de chiffre : le montant se demande \u00e0 la mairie.<\/p>\n<\/div>\n<p>Sur les taxes administratives, les deux communes diff\u00e8rent d&rsquo;environ 700 \u20ac. Le poste qui peut le plus les \u00e9loigner est celui des infrastructures, et celui-l\u00e0 ne se compare pas sans faire le calcul dans la bonne commune.<\/p>\n<div style=\"background:var(--trc-oatmeal);padding:22px 24px;margin:22px 0;\">\n<p style=\"font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:1.6px;text-transform:uppercase;color:var(--trc-ivory);margin:0 0 8px;\">En pratique<\/p>\n<p style=\"font-size:16px;line-height:1.55;color:var(--trc-ivory);margin:0;\">Demandez l&rsquo;estimation avant d&rsquo;acheter le terrain. La demande de permis doit d\u00e9j\u00e0 inclure l&rsquo;estimation des charges d&rsquo;urbanisme, avec le calcul de la taxe d&rsquo;infrastructures, ou la simulation que la commune met \u00e0 disposition (Portaria 320\/2026, annexe V, n.\u00ba 25, al\u00ednea g).<\/p>\n<\/div>\n<p>Si vous voulez ce calcul pour votre terrain, il fait partie de notre travail d&rsquo;<a href=\"\/fr\/services\/autorisation-durbanisme\/\">autorisation d&rsquo;urbanisme<\/a>.<\/p>\n<h2>Projet et \u00e9tudes techniques : le poste le plus lourd<\/h2>\n<p>Dans notre article sur les <a href=\"\/fr\/cout-projet-architecture-portugal-honoraires\/\">honoraires d&rsquo;architecture<\/a>, le projet complet, \u00e9tudes techniques comprises, se situe en g\u00e9n\u00e9ral entre 6 et 8 % du co\u00fbt des travaux. Pour les 150 m\u00b2 de l&rsquo;exemple, dans la gamme moyenne de 1 600 \u20ac\/m\u00b2 de notre article sur <a href=\"\/fr\/cout-construire-maison-2026-portugal\/\">combien co\u00fbte la construction d&rsquo;une maison<\/a>, les travaux avoisinent 240 000 \u20ac et le projet se situe entre 14 400 et 19 200 \u20ac + TVA.<\/p>\n<p>Les \u00e9tudes techniques que la mairie peut demander pour une maison sont celles de la Portaria 320\/2026 (un arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel) : structure, avec terrassement et sout\u00e8nement p\u00e9riph\u00e9rique, installations \u00e9lectriques, gaz lorsqu&rsquo;il est exigible, eau et assainissement, eaux pluviales, am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs lorsqu&rsquo;il y a une cour ou un jardin, t\u00e9l\u00e9communications, comportement thermique, s\u00e9curit\u00e9 incendie (projet ou fiche), isolation acoustique et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, CVC et installations \u00e9lectrom\u00e9caniques. V\u00e9rifiez lesquelles sont incluses dans chaque proposition.<\/p>\n<h2>Pi\u00e8ces, certificats et assurances<\/h2>\n<p>La demande de permis comprend des pi\u00e8ces qui co\u00fbtent peu \u00e0 la mairie mais qu&rsquo;il faut obtenir ou faire \u00e9tablir par quelqu&rsquo;un (Portaria 320\/2026, annexe V) :<\/p>\n<ul class=\"list\">\n<li>Code de la certid\u00e3o permanente du registre foncier et caderneta predial (fiche fiscale du bien) (n.\u00ba 5). La certid\u00e3o permanente est valable six mois.<\/li>\n<li>Plan de situation fourni par la mairie ou \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle 1:1 000 (n.\u00ba 6). \u00c0 Alcochete, le plan au format A4 co\u00fbte 5,60 \u20ac.<\/li>\n<li>Lev\u00e9 topographique g\u00e9or\u00e9f\u00e9renc\u00e9, avec attestation de responsabilit\u00e9, d\u00e8s que la topographie ou l&rsquo;implantation change (n.\u00ba 7), command\u00e9 \u00e0 un g\u00e9om\u00e8tre.<\/li>\n<li>\u00c9tude acoustique, fiche statistique, calendrier et estimation du co\u00fbt des travaux (n.\u00ba 25).<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;assurance de responsabilit\u00e9 civile est une obligation des auteurs des projets et du coordinateur, et le justificatif accompagne la demande (n.\u00ba 14). Avant le d\u00e9but des travaux, on joint le titre IMPIC de l&rsquo;entrepreneur (d\u00e9livr\u00e9 par le r\u00e9gulateur portugais de la construction), la police d&rsquo;assurance accidents du travail et l&rsquo;engagement du directeur de chantier (n.\u00ba 35).<\/p>\n<h2>D\u00e9lais l\u00e9gaux du permis de construire en 2026<\/h2>\n<p>Depuis le 1er octobre 2026, la mairie d\u00e9cide par phases, chacune avec son d\u00e9lai. Les d\u00e9lais du RJUE se comptent en jours ouvr\u00e9s, en application du C\u00f3digo do Procedimento Administrativo, le code de proc\u00e9dure administrative (article 87, al\u00ednea c), auquel renvoie l&rsquo;article 122 du RJUE).<\/p>\n<div style=\"overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;margin:20px 0 8px;\">\n<table style=\"width:100%;min-width:560px;border-collapse:collapse;font-size:15px;line-height:1.45;margin:0;\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Phase<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">D\u00e9lai maximal<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">RJUE<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">V\u00e9rification du dossier<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">20 jours ; 10 pour corriger, si demand\u00e9<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Art. 11, n.os 2 et 3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Consultation d&rsquo;organismes ext\u00e9rieurs, le cas \u00e9ch\u00e9ant<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">20 jours ; le silence vaut accord<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Art. 13, n.os 5 et 6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">D\u00e9cision sur l&rsquo;architecture<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">30 jours ; approbation tacite<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Art. 20, n.os 3 et 12<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">D\u00e9p\u00f4t des \u00e9tudes techniques<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">jusqu&rsquo;\u00e0 6 mois, prorogeable de 3<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Art. 20, n.os 4 et 5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">D\u00e9cision finale<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">20 jours ; accord tacite<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Art. 23, n.os 1 et 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Paiement des taxes<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">1 an, sous peine de caducit\u00e9<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Art. 71, n.\u00ba 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">D\u00e9but des travaux<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">dans les 12 mois suivant le paiement ; pr\u00e9avis de 5 jours<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Art. 71, n.\u00ba 3, et 80-A<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Si les \u00e9tudes techniques sont d\u00e9pos\u00e9es avec la demande initiale, la d\u00e9cision finale se compte \u00e0 partir de l&rsquo;approbation de l&rsquo;architecture et la mairie dispose, sur le papier, de 70 jours ouvr\u00e9s : un peu plus de trois mois. Lorsque des organismes doivent \u00eatre consult\u00e9s en raison de la localisation, le d\u00e9lai de l&rsquo;architecture ne commence \u00e0 courir qu&rsquo;apr\u00e8s le dernier avis ou la fin du d\u00e9lai pour l&rsquo;\u00e9mettre.<\/p>\n<p>Ce que le d\u00e9cret-loi n.\u00ba 108\/2026 a chang\u00e9 par rapport \u00e0 la r\u00e9daction ant\u00e9rieure du RJUE :<\/p>\n<ul class=\"list\">\n<li><strong>D\u00e9lais par phase.<\/strong> Auparavant, la mairie disposait de 120 jours pour statuer sur des travaux jusqu&rsquo;\u00e0 300 m\u00b2, \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t de la demande. D\u00e9sormais, c&rsquo;est 20 + 30 + 20, avec accord tacite pour l&rsquo;architecture et pour la d\u00e9cision finale.<\/li>\n<li><strong>Caducit\u00e9 li\u00e9e aux taxes.<\/strong> Le permis devient caduc si les taxes ne sont pas pay\u00e9es dans un d\u00e9lai d&rsquo;un an ; auparavant, la caducit\u00e9 tenait \u00e0 l&rsquo;absence de demande de l&rsquo;alvar\u00e1 (le titre du permis). Les travaux doivent commencer dans les 12 mois suivant le paiement.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9claration pr\u00e9alable.<\/strong> Les travaux s&rsquo;ex\u00e9cutent apr\u00e8s le paiement des taxes et la communication du d\u00e9but des travaux ; le d\u00e9lai de paiement, jamais inf\u00e9rieur \u00e0 60 jours, court \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t (article 34, n.os 2 et 3).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le r\u00e9sum\u00e9 complet des changements se trouve dans l&rsquo;article sur le <a href=\"\/fr\/nouveau-rjue-portugal-1er-octobre-2026\/\">nouveau RJUE<\/a>, et les pi\u00e8ces de la demande dans l&rsquo;article sur la <a href=\"\/fr\/portaria-320-2026-ce-qui-change\/\">Portaria 320\/2026<\/a>.<\/p>\n<h2>Permis de construire ou d\u00e9claration pr\u00e9alable : le prix change-t-il ?<\/h2>\n<p>Peu, pour les taxes : les bar\u00e8mes traitent les deux sous la m\u00eame rubrique, et la taxe d&rsquo;infrastructures est due dans les deux cas (article 116, n.\u00ba 5). \u00c0 Alcochete, les preparos de la d\u00e9claration pr\u00e9alable sont de 161,38 \u20ac au lieu de 201,63 \u20ac. Ce qui change, c&rsquo;est le temps : avec la d\u00e9claration pr\u00e9alable, il n&rsquo;y a pas de d\u00e9cision \u00e0 attendre, mais la mairie contr\u00f4le ensuite, pendant un an (article 35, n.\u00ba 10). Et le choix n&rsquo;est pas libre : lorsque les travaux rel\u00e8vent de la d\u00e9claration pr\u00e9alable, on ne peut pas opter pour le permis (article 4, n.\u00ba 6). Comment savoir laquelle s&rsquo;applique est expliqu\u00e9 dans <a href=\"\/fr\/permis-ou-declaration-prealable\/\">permis de construire ou d\u00e9claration pr\u00e9alable<\/a>. Avant tout, une <a href=\"\/fr\/demande-information-prealable-pip-portugal\/\">demande d&rsquo;information pr\u00e9alable<\/a> peut confirmer ce qu&rsquo;il est possible de construire.<\/p>\n<p>Les taxes ne sont qu\u2019une \u00e9tape ; le parcours complet d\u2019une maison, du terrain \u00e0 l\u2019autorisation d\u2019utilisation, est dans le guide <a href=\"\/fr\/construire-maison-portugal-etapes\/\">construire une maison au Portugal<\/a>.<\/p>\n<div class=\"trc-art-faq\"><span class=\"trc-art-label\">Questions fr\u00e9quentes<\/span><\/p>\n<h3>Combien co\u00fbte le permis de construire d&rsquo;une maison ?<\/h3>\n<p>Cela d\u00e9pend de la commune. Pour une maison neuve de 150 m\u00b2, les taxes 2026 atteignent 5 869,22 \u20ac \u00e0 Alcochete, taxe d&rsquo;infrastructures comprise, et 1 095,10 \u20ac \u00e0 Vila Franca de Xira, sans elle. Il faut y ajouter le projet, en g\u00e9n\u00e9ral 6 \u00e0 8 % des travaux.<\/p>\n<h3>Combien de temps la mairie met-elle \u00e0 approuver un projet ?<\/h3>\n<p>Les d\u00e9lais l\u00e9gaux sont de 20 jours ouvr\u00e9s pour la v\u00e9rification du dossier, 30 pour l&rsquo;architecture et 20 pour la d\u00e9cision finale une fois les \u00e9tudes techniques d\u00e9pos\u00e9es. Sans d\u00e9cision dans ces d\u00e9lais, l&rsquo;architecture est r\u00e9put\u00e9e approuv\u00e9e et le permis tacitement accord\u00e9 (articles 20 et 23 du RJUE).<\/p>\n<h3>Quand paie-t-on les taxes du permis ?<\/h3>\n<p>Pour le permis de construire, la mairie liquide les taxes avec la d\u00e9cision favorable et le titulaire dispose d&rsquo;un an pour payer, sous peine de caducit\u00e9 (articles 117 et 71). Pour la d\u00e9claration pr\u00e9alable, on paie avant de commencer les travaux, dans un d\u00e9lai jamais inf\u00e9rieur \u00e0 60 jours \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t (article 34).<\/p>\n<h3>La taxe d&rsquo;infrastructures est-elle toujours due ?<\/h3>\n<p>Elle est due pour les travaux de construction ou d&rsquo;agrandissement hors lotissement, en plus des lotissements et des op\u00e9rations d&rsquo;impact significatif (article 116, n.os 4 et 5). Le montant et les r\u00e9ductions d\u00e9pendent du r\u00e8glement de chaque commune.<\/p>\n<h3>Combien de fois peut-on renouveler un permis de construire ?<\/h3>\n<p>Les articles 58 et 72 du RJUE ne fixent pas de nombre maximal. Le d\u00e9lai des travaux peut \u00eatre prorog\u00e9 sur demande motiv\u00e9e, tranch\u00e9e en 15 jours ; si le permis devient caduc, on peut demander un nouveau permis en r\u00e9utilisant les pi\u00e8ces encore valables. \u00c0 Alcochete, le renouvellement demand\u00e9 dans les 18 mois suivant la caducit\u00e9 paie 50 % des taxes.<\/p>\n<h3>Combien co\u00fbte le projet pour obtenir le permis de construire d&rsquo;une maison ?<\/h3>\n<p>Le projet complet, \u00e9tudes techniques comprises, se situe en g\u00e9n\u00e9ral entre 6 et 8 % du co\u00fbt des travaux. Pour une maison de 150 m\u00b2 avec 240 000 \u20ac de travaux, cela repr\u00e9sente 14 400 \u00e0 19 200 \u20ac + TVA.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"trc-lead\" id=\"pedido\"><span class=\"trc-lead-kicker\">Demande de proposition<\/span><h3 class=\"trc-lead-title\">Vous allez faire autoriser une maison ?<\/h3><p class=\"trc-lead-text\">Envoyez-nous la caderneta predial (fiche fiscale du bien), la localisation du terrain et le programme envisag\u00e9. Nous vous disons quelle proc\u00e9dure s&#039;applique, nous estimons les taxes dans votre commune et nous vous proposons des honoraires avec phases et d\u00e9lais.<\/p>\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f5818-o1\" lang=\"fr-FR\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"5818\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5961#wpcf7-f5818-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init wpcf7-acceptance-as-validation\" aria-label=\"Formulaire de contact\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"5818\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.2.5\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"fr_FR\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f5818-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"trc-lf\">\n<div class=\"trc-lf-row\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" autocomplete=\"name\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Nom*\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-lf-row\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-contact\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"E-mail ou t\u00e9l\u00e9phone*\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-contact\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-lf-row trc-lf-msg\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-message\"><textarea cols=\"40\" rows=\"3\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Votre projet et sa localisation* (ex. : maison sur un terrain \u00e0 Sintra)\" name=\"your-message\"><\/textarea><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-consent\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"gdpr-consent\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><label><input type=\"checkbox\" name=\"gdpr-consent\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">J'ai lu et j'accepte la <a href=\"\/fr\/politique-de-confidentialite\/\">Politique de confidentialit\u00e9<\/a><\/span><\/label><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-lf-actions\"><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner trc-lf-btn\" type=\"submit\" value=\"Demander une proposition\" \/><\/div>\n<\/div><span class=\"trc-hp\" aria-hidden=\"true\" style=\"position:absolute!important;left:-10000px!important;width:1px!important;height:1px!important;overflow:hidden!important;\"><label>Website <input type=\"text\" name=\"_trc_url\" value=\"\" tabindex=\"-1\" autocomplete=\"off\"><\/label><\/span><input type=\"hidden\" name=\"_trc_t\" value=\"\"><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<p class=\"trc-lead-alt\">Vous pr\u00e9f\u00e9rez en parler tout de suite ? <a href=\"tel:+351918660664\">+351 918 660 664<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:geral@tiagorcorreia.com\">geral@tiagorcorreia.com<\/a><\/p><\/div>\n<p class=\"trc-src\">Sources officielles : <a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/decreto-lei\/108-2026-1128002421\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">D\u00e9cret-loi n.\u00ba 108\/2026 (RJUE republi\u00e9 : articles 4, 11, 13, 20, 23, 34, 35, 58, 62-A, 71, 72, 80-A, 116 et 117)<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/portaria\/320-2026-1153698591\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portaria n.\u00ba 320\/2026\/1, annexe V<\/a> \u00b7 C\u00f3digo do Procedimento Administrativo, article 87 \u00b7 Commune d&rsquo;Alcochete, Tabela de Taxas Urban\u00edsticas 2026 et RMUE (Aviso n.\u00ba 10603\/2026\/2) \u00b7 Commune de Vila Franca de Xira, Tabela Anexa de Taxas 2026 et Regulamento n.\u00ba 5-A\/2008.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Taxes municipales, projet et d\u00e9lais l\u00e9gaux du permis de construire d&rsquo;une maison au Portugal en 2026, calcul\u00e9s pour 150 m\u00b2 dans deux communes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5956,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[127],"tags":[],"class_list":["post-5961","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislation-permis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5961"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5961\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6079,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5961\/revisions\/6079"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5956"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}