{"id":6030,"date":"2026-11-12T15:13:37","date_gmt":"2026-11-12T15:13:37","guid":{"rendered":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/aides-tourisme-rural-portugal\/"},"modified":"2026-11-12T15:26:35","modified_gmt":"2026-11-12T15:26:35","slug":"aides-tourisme-rural-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/aides-tourisme-rural-portugal\/","title":{"rendered":"Aides au tourisme rural au Portugal : ce que le projet exige"},"content":{"rendered":"<div class=\"trc-art-meta\"><span><strong>Tourisme<\/strong><\/span><span>9 min de lecture<\/span><span>Mis \u00e0 jour en novembre 2026<\/span><\/div>\n<p>Qui cherche des aides pour un projet de tourisme rural au Portugal trouve des listes de programmes, de taux et de d\u00e9lais. Il trouve rarement ce qui d\u00e9cide si le dossier est accept\u00e9 : dans presque tous les instruments, <strong>le projet d&rsquo;architecture et la proc\u00e9dure en mairie sont des conditions d&rsquo;acc\u00e8s<\/strong>, et l&rsquo;ordre dans lequel on fait chaque chose compte autant que le taux d&rsquo;aide.<\/p>\n<p>Cet article compare les quatre instruments qui servent aujourd&rsquo;hui, ou semblent servir, le tourisme en espace rural (turismo no espa\u00e7o rural, TER), \u00e0 partir des documents officiels (protocole et fiche de Turismo de Portugal, arr\u00eat\u00e9 du plan strat\u00e9gique de la PAC, appels de Portugal 2030), et explique ce que le projet doit comporter pour chacun. Les \u00e9tats et d\u00e9lais sont ceux v\u00e9rifi\u00e9s le <strong>12 novembre 2026<\/strong> ; les appels changent, v\u00e9rifiez donc toujours l&rsquo;appel en vigueur avant de d\u00e9cider.<\/p>\n<div class=\"trc-art-summary\"><span class=\"trc-art-label\">L&rsquo;essentiel en 30 secondes<\/span><\/p>\n<ul class=\"list\">\n<li><strong>Ligne de qualification de l&rsquo;offre<\/strong> (Linha de Apoio \u00e0 Qualifica\u00e7\u00e3o da Oferta, Turismo de Portugal et banques) : finance jusqu&rsquo;\u00e0 80 % de l&rsquo;investissement, avec une part sans int\u00e9r\u00eats qui peut devenir subvention. Elle exige le projet d&rsquo;architecture approuv\u00e9 par la mairie lorsque les travaux sont soumis \u00e0 permis.<\/li>\n<li><strong>LEADER, du plan strat\u00e9gique de la PAC (PEPAC)<\/strong> : subvention jusqu&rsquo;\u00e0 60 % pour les maisons de campagne, l&rsquo;agrotourisme et le tourisme d&rsquo;habitation, pour des investissements de 10 000 \u00e0 300 000 euros, par appels de chaque groupe d&rsquo;action locale. L&rsquo;h\u00f4tel rural n&rsquo;est pas \u00e9ligible.<\/li>\n<li><strong>Innovation productive (Inova\u00e7\u00e3o Produtiva, Portugal 2030)<\/strong> : pour des investissements \u00e0 partir de 300 000 euros ; elle demande l&rsquo;architecture approuv\u00e9e ou la copie de la communication pr\u00e9alable. L&rsquo;appel 2026 pour le continent a clos le 30 septembre.<\/li>\n<li><strong>Dans tous :<\/strong> les travaux ne peuvent commencer qu&rsquo;apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t de la candidature.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"trc-ax\" data-ax-stagger=\"0.1\" style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin:26px 0;\">\n<div style=\"flex:1 1 150px;background:var(--trc-creme);padding:20px 20px 18px;\">\n<p style=\"font-size:48px;line-height:1;font-weight:300;color:var(--trc-ink);margin:0 0 10px;\"><span data-ax-count=\"80\">80<\/span> %<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.4;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">de l&rsquo;investissement \u00e9ligible peut \u00eatre financ\u00e9 par la ligne de Turismo de Portugal<\/p>\n<p style=\"font-size:11px;line-height:1.3;color:var(--trc-soft);margin:0;\">LAQO 2024, fiche d&rsquo;information<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1 1 150px;background:var(--trc-creme);padding:20px 20px 18px;\">\n<p style=\"font-size:48px;line-height:1;font-weight:300;color:var(--trc-ink);margin:0 0 10px;\"><span data-ax-count=\"60\">60<\/span> %<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.4;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">taux maximal de l&rsquo;aide LEADER aux maisons de campagne, \u00e0 l&rsquo;agrotourisme et au tourisme d&rsquo;habitation<\/p>\n<p style=\"font-size:11px;line-height:1.3;color:var(--trc-soft);margin:0;\">Arr\u00eat\u00e9 247\/2025\/1, annexe VIII<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1 1 150px;background:var(--trc-creme);padding:20px 20px 18px;\">\n<p style=\"font-size:48px;line-height:1;font-weight:300;color:var(--trc-ink);margin:0 0 10px;\"><span data-ax-count=\"300\">300<\/span> k\u20ac<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.4;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">plafond d&rsquo;investissement LEADER et d\u00e9pense minimale de l&rsquo;Innovation productive<\/p>\n<p style=\"font-size:11px;line-height:1.3;color:var(--trc-soft);margin:0;\">Arr\u00eat\u00e9 247\/2025\/1, art. 24 \u00b7 Appel MPR-2026-6<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1 1 150px;background:var(--trc-creme);padding:20px 20px 18px;\">\n<p style=\"font-size:48px;line-height:1;font-weight:300;color:var(--trc-ink);margin:0 0 10px;\"><span data-ax-count=\"2\">2<\/span> ans<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.4;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">d\u00e9lai maximal d&rsquo;ex\u00e9cution du projet sur la ligne de Turismo de Portugal<\/p>\n<p style=\"font-size:11px;line-height:1.3;color:var(--trc-soft);margin:0;\">LAQO 2024, protocole, clause V<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>1. Quatre instruments c\u00f4te \u00e0 c\u00f4te<\/h2>\n<div style=\"overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;margin:20px 0 8px;\">\n<table style=\"width:100%;min-width:640px;border-collapse:collapse;font-size:14.5px;line-height:1.45;margin:0;\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\"><\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Qualification de l&rsquo;offre<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">LEADER (PEPAC)<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Innovation productive<\/th>\n<th style=\"text-align:left;vertical-align:top;padding:12px 14px;background:var(--trc-oatmeal);color:var(--trc-ivory);font-weight:600;\">Crescer com o Turismo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);font-weight:600;\">Forme<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Pr\u00eat bancaire avec une part de Turismo de Portugal sans int\u00e9r\u00eats<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Subvention non remboursable<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Subvention<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Non remboursable, avec cr\u00e9dit compl\u00e9mentaire<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);font-weight:600;\">Tourisme rural<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Toutes les modalit\u00e9s ; cr\u00e9ation \u00e0 neuf seulement en territoires de faible densit\u00e9<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Maisons de campagne, agrotourisme et tourisme d&rsquo;habitation ; <strong>pas<\/strong> l&rsquo;h\u00f4tel rural<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">H\u00e9bergement touristique en g\u00e9n\u00e9ral, \u00e0 caract\u00e8re innovant<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Seulement dans une strat\u00e9gie collective ou avec innovation sociale<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);font-weight:600;\">\u00c9chelle<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Jusqu&rsquo;\u00e0 80 % de l&rsquo;investissement ; part de Turismo de Portugal jusqu&rsquo;\u00e0 3 millions<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">10 000 \u00e0 300 000 euros d&rsquo;investissement<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">De 300 000 euros \u00e0 25 millions de d\u00e9pense \u00e9ligible<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Jusqu&rsquo;\u00e0 200 000 euros non remboursables par entreprise<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);font-weight:600;\">Ce qu&rsquo;il exige du projet<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\"><strong>Architecture approuv\u00e9e<\/strong> par la mairie, si les travaux sont soumis \u00e0 permis<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Respecter les autorisations applicables<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\"><strong>Architecture approuv\u00e9e<\/strong> ou copie de la communication pr\u00e9alable<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Pas d&rsquo;exigence sp\u00e9cifique sur la page du programme<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);font-weight:600;\">\u00c9tat au 12-11-2026<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Ouverte, en continu, jusqu&rsquo;\u00e0 \u00e9puisement de la dotation<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Appels de chaque groupe d&rsquo;action locale, avec leurs propres d\u00e9lais<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Appel 2026 clos le 30-09-2026 ; nouveaux appels dans le plan annuel<\/td>\n<td style=\"vertical-align:top;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.12);\">Ouvert jusqu&rsquo;au 31-12-2026 ou jusqu&rsquo;\u00e0 \u00e9puisement de la dotation<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-size:13px;color:var(--trc-soft);\">Sources : Turismo de Portugal (fiche et protocole LAQO 2024 ; page et FAQ du programme Crescer com o Turismo) ; arr\u00eat\u00e9 n.\u00ba 247\/2025\/1, version consolid\u00e9e ; appel MPR-2026-6. Liens en fin d&rsquo;article.<\/p>\n<h2>2. Ligne de qualification de l&rsquo;offre (Turismo de Portugal)<\/h2>\n<p>C&rsquo;est l&rsquo;instrument le plus transversal. Turismo de Portugal et les banques adh\u00e9rentes financent jusqu&rsquo;\u00e0 80 % de l&rsquo;investissement \u00e9ligible ; la part de Turismo de Portugal ne porte pas d&rsquo;int\u00e9r\u00eats et, pour les PME, repr\u00e9sente 40 % du financement, ou 75 % en territoires de faible densit\u00e9, en Algarve et dans les projets REVIVE. Pour les PME, le remboursement s&rsquo;\u00e9tale sur 15 ans au maximum, dont 4 de diff\u00e9r\u00e9. Si les objectifs du plan d&rsquo;affaires sont atteints la troisi\u00e8me ann\u00e9e compl\u00e8te d&rsquo;exploitation, 25 % de la part de Turismo de Portugal peut \u00eatre converti en aide non remboursable.<\/p>\n<p>Ce qui compte pour un projet de tourisme rural :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Requalifier et agrandir<\/strong> est \u00e9ligible partout dans le pays. <strong>Cr\u00e9er \u00e0 neuf<\/strong> n&rsquo;est \u00e9ligible qu&rsquo;en territoires de faible densit\u00e9, lorsque le projet r\u00e9pond \u00e0 la demande touristique et apporte de la valeur \u00e0 la r\u00e9gion.<\/li>\n<li><strong>Le tourisme en espace rural fait partie des activit\u00e9s \u00e9ligibles<\/strong> (CAE 55202). L&rsquo;h\u00e9bergement local (alojamento local) n&rsquo;entre que sous forme d&rsquo;\u00e9tablissement d&rsquo;h\u00e9bergement et de maison.<\/li>\n<li><strong>Au moins 20 % de fonds propres<\/strong> et <strong>ex\u00e9cution en 2 ans<\/strong>, sauf justification accept\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Mesures environnementales et sociales obligatoires<\/strong> (\u00e9nergie, eau, d\u00e9chets, valorisation des personnes et accessibilit\u00e9), \u00e9valu\u00e9es avant la candidature sur le portail de Turismo de Portugal : au moins 45 points au total et 15 dans chaque groupe.<\/li>\n<li><strong>Elle ne finance pas<\/strong> l&rsquo;achat du terrain ou du b\u00e2timent, ni les taxes et autorisations. \u00c9tudes, projets et assistance technique sont \u00e9ligibles jusqu&rsquo;\u00e0 7 % de l&rsquo;investissement.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"archidex-blog-details-quote\">\n<p>Lorsque l&rsquo;op\u00e9ration d&rsquo;urbanisme est soumise \u00e0 permis, le projet d&rsquo;architecture doit avoir \u00e9t\u00e9 d\u00fbment approuv\u00e9 par la mairie.<\/p>\n<p><cite class=\"trc-art-cite\">Source (notre traduction) : <a href=\"https:\/\/business.turismodeportugal.pt\/SiteCollectionDocuments\/financiamento\/laqo-2024-protocolo.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Protocole LAQO 2024, clause V, n.\u00ba 1, a), Turismo de Portugal<\/a><\/cite><\/p><\/blockquote>\n<p>Cette condition doit \u00eatre remplie lorsque la banque demande \u00e0 Turismo de Portugal de confirmer l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 du projet. En pratique, un projet de tourisme rural qui suit la voie du permis n&rsquo;entre dans cette ligne qu&rsquo;apr\u00e8s l&rsquo;approbation de l&rsquo;architecture par la mairie, et c&rsquo;est l\u00e0 que le calendrier du projet devient celui du financement.<\/p>\n<h2>3. LEADER (PEPAC) : la voie des maisons de campagne et de l&rsquo;agrotourisme<\/h2>\n<p>L&rsquo;intervention D.1.1.1.3 du plan strat\u00e9gique de la PAC portugais, \u00ab Investissements en diversification, commerce et services associ\u00e9s \u00bb, soutient les activit\u00e9s non agricoles en zones rurales, y compris l&rsquo;h\u00e9bergement en <strong>tourisme en espace rural, sauf h\u00f4tels ruraux<\/strong>, et en <strong>tourisme d&rsquo;habitation<\/strong> (arr\u00eat\u00e9 n.\u00ba 247\/2025\/1, annexe VI). Elle est g\u00e9r\u00e9e par les groupes d&rsquo;action locale (GAL), chacun avec son territoire et ses appels.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Qui :<\/strong> personnes physiques ou morales certifi\u00e9es PME. Sans activit\u00e9 ant\u00e9rieure, au moins 25 % de l&rsquo;investissement est financ\u00e9 par des fonds propres (art. 23).<\/li>\n<li><strong>\u00c9chelle :<\/strong> investissement total entre 10 000 et 300 000 euros, sur le territoire du GAL (art. 24).<\/li>\n<li><strong>Aide :<\/strong> subvention non remboursable jusqu&rsquo;\u00e0 60 % (annexe VIII) ; chaque appel fixe son taux. Dans l&rsquo;appel du GAL Terras Dentro, ouvert jusqu&rsquo;au 30 novembre 2026, il est de 50 %.<\/li>\n<li><strong>Ce qu&rsquo;elle finance :<\/strong> construction, restauration et adaptation de b\u00e2timents, \u00e9quipements et, jusqu&rsquo;\u00e0 5 % de la d\u00e9pense \u00e9ligible, \u00e9tudes et projets d&rsquo;architecture et d&rsquo;ing\u00e9nierie. Elle ne finance ni l&rsquo;achat de terres ni la TVA (annexe VII, dans sa r\u00e9daction de novembre 2026).<\/li>\n<li><strong>Projet :<\/strong> l&rsquo;op\u00e9ration doit respecter les dispositions l\u00e9gales applicables, notamment en mati\u00e8re d&rsquo;autorisations (art. 24, alin\u00e9a f)).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les appels ont des d\u00e9lais courts et des dotations limit\u00e9es, et chacun fixe la date \u00e0 partir de laquelle les d\u00e9penses comptent. Dans l&rsquo;appel de Terras Dentro, seules comptent les d\u00e9penses faites apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t de la candidature, et l&rsquo;op\u00e9ration doit commencer dans les 6 mois et s&rsquo;achever dans les 24, \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t de l&rsquo;acte d&rsquo;acceptation.<\/p>\n<h2>4. Innovation productive (Portugal 2030)<\/h2>\n<p>Le syst\u00e8me d&rsquo;incitations \u00e0 la comp\u00e9titivit\u00e9 des entreprises ouvre des appels p\u00e9riodiques d&rsquo;Innovation productive dans lesquels le tourisme est l&rsquo;un des secteurs (h\u00e9bergement de la division 55, sauf \u00ab autres h\u00e9bergements \u00bb), avec Turismo de Portugal comme organisme interm\u00e9diaire. L&rsquo;appel 2026 pour le continent, MPR-2026-6, a re\u00e7u des candidatures jusqu&rsquo;au 30 septembre ; les appels suivants sont annonc\u00e9s dans le plan annuel des appels de Portugal 2030.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pour des investissements d&rsquo;une certaine taille :<\/strong> d\u00e9pense \u00e9ligible minimale de 300 000 euros. Le projet doit \u00eatre de nature innovante ; construire ne suffit pas.<\/li>\n<li><strong>Taux :<\/strong> jusqu&rsquo;\u00e0 50 % pour les micro et petites entreprises en territoires de faible densit\u00e9 et jusqu&rsquo;\u00e0 30 % ailleurs, par taux de base et majorations.<\/li>\n<li><strong>Construction :<\/strong> jusqu&rsquo;\u00e0 60 % des d\u00e9penses \u00e9ligibles dans le tourisme (Nord, Centre, Lisbonne et Alentejo). Les projets d&rsquo;architecture et d&rsquo;ing\u00e9nierie comptent dans les \u00ab autres d\u00e9penses \u00bb, plafonn\u00e9es \u00e0 20 %.<\/li>\n<li><strong>Documents du projet :<\/strong> approbation du projet d&rsquo;architecture par la mairie <strong>ou<\/strong> copie de la communication pr\u00e9alable, avec les avis requis ; caderneta et certificat du registre foncier ; titre qui autorise l&rsquo;entreprise \u00e0 investir dans le bien (achat, bail ou pr\u00eat \u00e0 usage) ; \u00e9tude de faisabilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>5. Crescer com o Turismo : pourquoi il convient rarement \u00e0 un promoteur priv\u00e9<\/h2>\n<p>C&rsquo;est le programme qui appara\u00eet le plus dans les recherches, avec un taux de base de 60 % et jusqu&rsquo;\u00e0 90 % avec les majorations. Mais les entreprises ne peuvent candidater qu&rsquo;avec des projets d&rsquo;innovation sociale \u00e0 valeur touristique, ou int\u00e9gr\u00e9s dans une strat\u00e9gie d&rsquo;efficacit\u00e9 collective PROVERE approuv\u00e9e dans Portugal 2030. La FAQ de Turismo de Portugal est explicite : la cr\u00e9ation ou la requalification d&rsquo;un \u00e9tablissement touristique n&rsquo;est \u00e9ligible que dans ces conditions. Pour la plupart des projets de tourisme rural, la bonne porte est l&rsquo;une des trois autres.<\/p>\n<h2>6. Ce que le projet doit comporter, et dans quel ordre<\/h2>\n<div class=\"trc-diagram\"><span class=\"trc-art-label\">Du terrain \u00e0 la candidature<\/span><\/p>\n<div class=\"trc-ax-steps\" data-ax-stagger=\"0.14\" style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:18px 20px;\">\n<div style=\"flex:1 1 130px;border-top:2px solid var(--trc-ink);padding:14px 0 6px;\">\n<p style=\"font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:1.6px;text-transform:uppercase;color:var(--trc-soft);margin:0 0 8px;\">1<\/p>\n<p style=\"font-size:18px;line-height:1.25;font-weight:600;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">Faisabilit\u00e9<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.45;color:var(--trc-soft);margin:0;\">PDM, RAN, REN et la modalit\u00e9 que le b\u00e2ti permet.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1 1 130px;border-top:2px solid var(--trc-ink);padding:14px 0 6px;\">\n<p style=\"font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:1.6px;text-transform:uppercase;color:var(--trc-soft);margin:0 0 8px;\">2<\/p>\n<p style=\"font-size:18px;line-height:1.25;font-weight:600;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">Instrument<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.45;color:var(--trc-soft);margin:0;\">Choisi selon l&rsquo;\u00e9chelle, la modalit\u00e9 et le lieu.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1 1 130px;border-top:2px solid var(--trc-ink);padding:14px 0 6px;\">\n<p style=\"font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:1.6px;text-transform:uppercase;color:var(--trc-soft);margin:0 0 8px;\">3<\/p>\n<p style=\"font-size:18px;line-height:1.25;font-weight:600;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">Mairie<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.45;color:var(--trc-soft);margin:0;\">Architecture approuv\u00e9e, ou communication pr\u00e9alable d\u00e9pos\u00e9e.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1 1 130px;border-top:2px solid var(--trc-ink);padding:14px 0 6px;\">\n<p style=\"font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:1.6px;text-transform:uppercase;color:var(--trc-soft);margin:0 0 8px;\">4<\/p>\n<p style=\"font-size:18px;line-height:1.25;font-weight:600;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">Candidature<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.45;color:var(--trc-soft);margin:0;\">Avant toute facture ou engagement de travaux.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"flex:1 1 130px;border-top:2px solid var(--trc-ink);padding:14px 0 6px;\">\n<p style=\"font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:1.6px;text-transform:uppercase;color:var(--trc-soft);margin:0 0 8px;\">5<\/p>\n<p style=\"font-size:18px;line-height:1.25;font-weight:600;color:var(--trc-ink);margin:0 0 6px;\">Travaux<\/p>\n<p style=\"font-size:13.5px;line-height:1.45;color:var(--trc-soft);margin:0;\">Dans les d\u00e9lais d&rsquo;ex\u00e9cution de l&rsquo;aide.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<ol>\n<li><strong>D&rsquo;abord la faisabilit\u00e9.<\/strong> Une aide ne rend pas admissible ce que le plan directeur municipal (PDM) n&rsquo;admet pas. La modalit\u00e9 de tourisme rural possible d\u00e9pend de la construction existante et de la cat\u00e9gorie de sol ; voyez <a href=\"\/fr\/tourisme-espace-rural-modalites-regles\/\">les trois modalit\u00e9s du tourisme en espace rural<\/a> et, avant l&rsquo;achat, l&rsquo;analyse <a href=\"\/fr\/landscope-analyse-faisabilite-immobiliere\/\">LANDSCOPE<\/a>. En cas de doute sur ce que la mairie acceptera, une <a href=\"\/fr\/demande-information-prealable-pip-portugal\/\">demande d&rsquo;information pr\u00e9alable<\/a> y r\u00e9pond avant le projet complet.<\/li>\n<li><strong>L&rsquo;instrument selon l&rsquo;\u00e9chelle et le lieu.<\/strong> En dessous de 300 000 euros, pour une maison de campagne, un agrotourisme ou un tourisme d&rsquo;habitation sur le territoire d&rsquo;un GAL, LEADER est le candidat naturel. Requalifier, ou cr\u00e9er \u00e0 neuf en faible densit\u00e9, oriente vers la ligne de Turismo de Portugal. Les investissements plus importants et innovants, vers l&rsquo;Innovation productive.<\/li>\n<li><strong>La proc\u00e9dure en mairie fait partie de la candidature.<\/strong> Sur la ligne de Turismo de Portugal, l&rsquo;architecture doit \u00eatre approuv\u00e9e si les travaux suivent la voie du permis ; pour l&rsquo;Innovation productive, approuv\u00e9e ou avec la communication pr\u00e9alable d\u00e9pos\u00e9e. Choisir entre <a href=\"\/fr\/permis-ou-declaration-prealable\/\">permis et communication pr\u00e9alable<\/a> p\u00e8se donc sur le calendrier de l&rsquo;aide.<\/li>\n<li><strong>Pas de travaux avant la candidature.<\/strong> Sur la ligne de Turismo de Portugal, l&rsquo;investissement ne peut commencer qu&rsquo;apr\u00e8s la demande de financement, la premi\u00e8re facture ou tout engagement irr\u00e9versible valant d\u00e9but ; l&rsquo;Innovation productive n&rsquo;accepte pas d&rsquo;investissement ant\u00e9rieur \u00e0 la candidature, sauf travaux pr\u00e9paratoires comme \u00e9tudes et autorisations. Les \u00e9tudes et projets r\u00e9alis\u00e9s avant comptent, avec des limites : sur la ligne de Turismo de Portugal, s&rsquo;ils ont moins d&rsquo;un an.<\/li>\n<li><strong>Ex\u00e9cution dans les d\u00e9lais.<\/strong> Deux ans sur la ligne de Turismo de Portugal ; dans l&rsquo;appel LEADER de Terras Dentro, d\u00e9but dans les 6 mois et fin dans les 24. Le projet d&rsquo;ex\u00e9cution et la passation du march\u00e9 de travaux doivent tenir dans ces d\u00e9lais.<\/li>\n<\/ol>\n<figure data-ax=\"\" style=\"margin:26px 0 30px;\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/turismo-encarnacao-servico-02-dsc6317.jpg\" alt=\"Maisons blanches aux toits de tuiles, piscine, pelouse et pergola d'un h\u00e9bergement touristique \u00e0 Encarna\u00e7\u00e3o, pr\u00e8s d'Ericeira\" loading=\"lazy\" style=\"display:block;width:100%;height:auto;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover;\"><figcaption style=\"font-size:13px;line-height:1.45;color:var(--trc-soft);margin-top:10px;\"><strong style=\"color:var(--trc-ink);\">Le projet est la pi\u00e8ce centrale.<\/strong> <a href=\"\/fr\/projets\/hebergement-touristique-ericeira\/\">H\u00e9bergement touristique \u00e0 Encarna\u00e7\u00e3o<\/a>, pr\u00e8s d&rsquo;Ericeira : r\u00e9alisation de l&rsquo;atelier achev\u00e9e en 2026. L&rsquo;image illustre le type de travaux dont traite cet article ; elle ne se rapporte \u00e0 aucune candidature \u00e0 des aides.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Pour le parcours complet d&rsquo;un \u00e9tablissement, du terrain \u00e0 l&rsquo;ouverture, voyez <a href=\"\/fr\/services\/projets-touristiques\/\">conception et autorisation de projets touristiques<\/a>. Les sept typologies sont pr\u00e9sent\u00e9es dans le <a href=\"\/fr\/etablissements-touristiques-cadre-investissement\/\">guide des \u00e9tablissements touristiques<\/a>.<\/p>\n<div class=\"trc-art-faq\"><span class=\"trc-art-label\">Questions fr\u00e9quentes<\/span><\/p>\n<h3>Quelles aides publiques existent pour le tourisme rural au Portugal ?<\/h3>\n<p>Les principales sont la ligne de qualification de l&rsquo;offre, de Turismo de Portugal avec les banques ; LEADER du plan strat\u00e9gique de la PAC, pour les maisons de campagne, l&rsquo;agrotourisme et le tourisme d&rsquo;habitation ; et les appels d&rsquo;Innovation productive de Portugal 2030, pour des investissements \u00e0 partir de 300 000 euros. Le programme Crescer com o Turismo ne couvre les entreprises que pour des projets d&rsquo;innovation sociale ou int\u00e9gr\u00e9s dans une strat\u00e9gie PROVERE.<\/p>\n<h3>Qu&rsquo;est-ce que la ligne de qualification de l&rsquo;offre ?<\/h3>\n<p>Un financement \u00e0 moyen et long terme de Turismo de Portugal en partenariat avec les banques, jusqu&rsquo;\u00e0 80 % de l&rsquo;investissement \u00e9ligible. La part de Turismo de Portugal est sans int\u00e9r\u00eats et, pour les PME, 25 % peut devenir une aide non remboursable si les objectifs sont atteints. Le 12 novembre 2026, elle \u00e9tait ouverte en continu, jusqu&rsquo;\u00e0 \u00e9puisement de la dotation.<\/p>\n<h3>Existe-t-il des subventions \u00e0 fonds perdu pour le tourisme rural ?<\/h3>\n<p>Oui. LEADER accorde des subventions non remboursables jusqu&rsquo;\u00e0 60 % aux maisons de campagne, \u00e0 l&rsquo;agrotourisme et au tourisme d&rsquo;habitation, le taux \u00e9tant fix\u00e9 par chaque appel. L&rsquo;Innovation productive est aussi une subvention, pour des investissements plus importants. Sur la ligne de Turismo de Portugal, une partie du financement peut devenir subvention si les objectifs sont atteints.<\/p>\n<h3>Faut-il que le projet soit approuv\u00e9 pour candidater ?<\/h3>\n<p>Cela d\u00e9pend de l&rsquo;instrument. Sur la ligne de qualification de l&rsquo;offre, si les travaux sont soumis \u00e0 permis, l&rsquo;architecture doit avoir \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9e par la mairie. L&rsquo;Innovation productive demande l&rsquo;architecture approuv\u00e9e ou la copie de la communication pr\u00e9alable. Pour LEADER, l&rsquo;op\u00e9ration doit respecter les autorisations applicables, et chaque appel pr\u00e9cise ce qui doit accompagner la candidature.<\/p>\n<h3>Puis-je commencer les travaux avant de candidater ?<\/h3>\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, non. La ligne de Turismo de Portugal n&rsquo;accepte que l&rsquo;investissement commenc\u00e9 apr\u00e8s la demande de financement, et la premi\u00e8re facture vaut d\u00e9but. L&rsquo;Innovation productive n&rsquo;admet avant que les travaux pr\u00e9paratoires. Pour LEADER, la date est fix\u00e9e par chaque appel. Commencer trop t\u00f4t peut rendre les travaux in\u00e9ligibles.<\/p>\n<h3>Les honoraires de l&rsquo;architecte sont-ils financ\u00e9s ?<\/h3>\n<p>Oui, dans certaines limites. Sur la ligne de Turismo de Portugal, \u00e9tudes, projets et assistance technique jusqu&rsquo;\u00e0 7 % de l&rsquo;investissement, et ceux r\u00e9alis\u00e9s avant la demande comptent s&rsquo;ils ont moins d&rsquo;un an. Pour LEADER, jusqu&rsquo;\u00e0 5 % de la d\u00e9pense \u00e9ligible. Dans l&rsquo;Innovation productive, ils rel\u00e8vent des \u00ab autres d\u00e9penses \u00bb, plafonn\u00e9es \u00e0 20 %.<\/p>\n<h3>Un h\u00f4tel rural peut-il candidater \u00e0 LEADER ?<\/h3>\n<p>Non. L&rsquo;activit\u00e9 \u00e9ligible est l&rsquo;h\u00e9bergement en tourisme en espace rural, sauf h\u00f4tels ruraux (arr\u00eat\u00e9 n.\u00ba 247\/2025\/1, annexe VI). Un h\u00f4tel rural peut recourir \u00e0 la ligne de Turismo de Portugal ou, s&rsquo;il est innovant et d&rsquo;une certaine taille, \u00e0 l&rsquo;Innovation productive.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"trc-lead\" id=\"pedido\"><span class=\"trc-lead-kicker\">Demande de proposition<\/span><h3 class=\"trc-lead-title\">Vous pr\u00e9parez un projet de tourisme rural avec une aide ?<\/h3><p class=\"trc-lead-text\">Envoyez-nous la localisation et ce que vous envisagez. Nous vous disons quelle modalit\u00e9 et quelle proc\u00e9dure s&#039;appliquent et pr\u00e9parons le projet d&#039;architecture et la proc\u00e9dure en mairie que la candidature exige.<\/p>\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f5818-o1\" lang=\"fr-FR\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"5818\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6030#wpcf7-f5818-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init wpcf7-acceptance-as-validation\" aria-label=\"Formulaire de contact\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"5818\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.2.5\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"fr_FR\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f5818-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"trc-lf\">\n<div class=\"trc-lf-row\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" autocomplete=\"name\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Nom*\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-lf-row\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-contact\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"E-mail ou t\u00e9l\u00e9phone*\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-contact\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-lf-row trc-lf-msg\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-message\"><textarea cols=\"40\" rows=\"3\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Votre projet et sa localisation* (ex. : maison sur un terrain \u00e0 Sintra)\" name=\"your-message\"><\/textarea><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-consent\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"gdpr-consent\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><label><input type=\"checkbox\" name=\"gdpr-consent\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">J'ai lu et j'accepte la <a href=\"\/fr\/politique-de-confidentialite\/\">Politique de confidentialit\u00e9<\/a><\/span><\/label><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<div class=\"trc-lf-actions\"><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner trc-lf-btn\" type=\"submit\" value=\"Demander une proposition\" \/><\/div>\n<\/div><span class=\"trc-hp\" aria-hidden=\"true\" style=\"position:absolute!important;left:-10000px!important;width:1px!important;height:1px!important;overflow:hidden!important;\"><label>Website <input type=\"text\" name=\"_trc_url\" value=\"\" tabindex=\"-1\" autocomplete=\"off\"><\/label><\/span><input type=\"hidden\" name=\"_trc_t\" value=\"\"><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<p class=\"trc-lead-alt\">Vous pr\u00e9f\u00e9rez en parler tout de suite ? <a href=\"tel:+351918660664\">+351 918 660 664<\/a><span aria-hidden=\"true\"> \u00b7 <\/span><a href=\"mailto:geral@tiagorcorreia.com\">geral@tiagorcorreia.com<\/a><\/p><\/div>\n<p class=\"trc-src\">Sources officielles, consult\u00e9es le 12-11-2026 : <a href=\"https:\/\/business.turismodeportugal.pt\/pt\/Investir\/Financiamento\/linhas-financiamento\/Paginas\/linha-apoio-qualificacao-oferta.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ligne de qualification de l&rsquo;offre 2024, Turismo de Portugal<\/a> (<a href=\"https:\/\/business.turismodeportugal.pt\/SiteCollectionDocuments\/financiamento\/ficha-informativa-laqo-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fiche<\/a> et <a href=\"https:\/\/business.turismodeportugal.pt\/SiteCollectionDocuments\/financiamento\/laqo-2024-protocolo.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">protocole<\/a>) \u00b7 <a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/legislacao-consolidada\/portaria\/2025-920042777\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arr\u00eat\u00e9 n.\u00ba 247\/2025\/1, version consolid\u00e9e (LEADER, D.1.1.1.3)<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/pepacc.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/AVISO_D1113_01_2026_TERRAS-DENTRO.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Appel 01\/D.1.1.1.3\/2026 du GAL Terras Dentro<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/portugal2030.pt\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/06\/Aviso-MPR_2026_6-InovacaoProdutiva_geral-v.-publicacao_15.06.2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Appel MPR-2026-6, Innovation productive, Portugal 2030<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/business.turismodeportugal.pt\/pt\/Investir\/Financiamento\/programas\/Paginas\/programa-crescer-com-turismo.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Programme Crescer com o Turismo, Turismo de Portugal<\/a> (<a href=\"https:\/\/business.turismodeportugal.pt\/SiteCollectionDocuments\/financiamento\/faq-programa-crescer-turismo-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ<\/a>). En portugais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ligne de qualification de l&rsquo;offre, LEADER, Innovation productive et Crescer com o Turismo : qui peut candidater et ce que le projet doit comporter.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5878,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123,127],"tags":[],"class_list":["post-6030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investissement-immobilier","category-legislation-permis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6030"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6030\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6054,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6030\/revisions\/6054"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tiagorcorreia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}