Av. Miguel Bombarda 54
Reabilitação na Avenida Miguel Bombarda — recuperar um edifício lisboeta para habitação, com rigor no existente e na fachada.
Ano:
2024
Categoria:
Reabilitação Urbana
Localização:
Lisboa, Portugal
Área:
1.730 m²
Estado:
Em construção
Descrição
Reabilitação e ampliação de um edifício de habitação na Avenida Miguel Bombarda, em Lisboa: de cinco para sete pisos e de dez para catorze fogos. O atelier desenvolveu o projecto de execução, acompanha a obra, com as alterações que ela trouxe, e preparou a propriedade horizontal.
A ampliação segue a linguagem original do edifício: a platibanda existente mantém-se, o piso novo no alinhamento da fachada recua ligeiramente em relação a ela e o último piso recua a 45°, com trapeiras. Preservaram-se o arco e os vitrais do átrio. Em obra, as paredes interiores, mais degradadas do que se previa, foram substituídas, e os fogos foram redistribuídos em onze T2 e três T1.
Intervenção
- Projecto de execução e acompanhamento da obra
- Ampliação de cinco para sete pisos, de dez para catorze fogos
- Platibanda, arco e vitrais do átrio preservados; último piso recuado, com trapeiras
- Propriedade horizontal com catorze fracções
Sete pisos onde havia cinco, sem perder o desenho do prédio
- Programa
- Habitação colectiva, 14 fogos (11 T2 e 3 T1)
- Área
- 1.730 m² de construção
- Pisos
- De 5 para 7
- Procedimento
- Licença, com comunicações prévias das alterações em obra
- Papel do atelier
- Projecto de execução, obra, alterações em obra e propriedade horizontal
- Estado
- Em construção
Ponto de partida
Um edifício de cinco pisos e dez fogos grandes, numa avenida de traçado consolidado. A ampliação tinha de respeitar a altura média das fachadas da rua e o desenho do edifício existente.
O que o projecto resolveu
Um piso novo no alinhamento da fachada e outro recuado a 45°, com trapeiras. Por indicação da câmara, a ampliação segue a linguagem original em vez de uma linguagem contemporânea. A platibanda, o arco e os vitrais do átrio mantêm-se, e o logradouro fica verde e permeável.
Na câmara e em obra
Em obra, as paredes interiores estavam mais degradadas do que se previa e foram substituídas. A redistribuição dos fogos em onze T2 e três T1 seguiu por comunicação prévia de alterações. No fim, o atelier preparou a constituição da propriedade horizontal, com catorze fracções.
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