Vamos falar

Autorisation d’urbanisme

Instruction et gestion des dossiers d'autorisation d'urbanisme, avec une rigueur réglementaire.

Nous prenons en charge toute l'instruction et la gestion des dossiers auprès des mairies et des entités officielles, dans le respect scrupuleux du PDM et des règlements — déjà dans le cadre des nouvelles règles de l'autorisation d'urbanisme (DL 108/2026), en vigueur à partir d'août.

Certificat d'urbanisme
Autorisation d'urbanisme
Déclaration préalable
Autorisation d'utilisation
Régularisations
Condomínio Monte do Estoril
Un processus clair, en quatre étapes

04

Un dossier bien instruit est un dossier qui avance.

[01]

Cadrage

Analyse du PDM, des règlements et de la situation du bien afin de choisir la voie de procédure adéquate.

[02]

Instruction

Préparation de toutes les pièces et de tous les avis nécessaires — sans allers-retours évitables.

[03]

Gestion du dossier

Suivi auprès de la mairie et réponse rapide aux notifications et aux audiences préalables.

[04]

Approbation et utilisation

Du permis de construire à l'autorisation d'utilisation — nous bouclons le cycle complet.

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Pratique régulière auprès des mairies

Connaissance de la pratique réelle de Lisboa, Sintra, Cascais, Oeiras, Mafra et Alcobaça, entre autres.

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Rigueur réglementaire

Des dossiers instruits du premier coup, avec le PDM et les règlements respectés — la manière la plus rapide d'obtenir l'approbation.

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Une réponse méthodique

Notifications, audiences préalables et perfectionnements traités avec méthode et dans les délais.

  • Cadrage réglementaire
Voies de procédure

03

Certificat d'urbanisme, autorisation d'urbanisme et déclaration préalable — choisis selon le cas.

Communes de pratique régulière

06+

Lisboa, Sintra, Cascais, Oeiras, Mafra et Alcobaça, entre autres.

Interlocuteur unique

01

Un seul responsable du dossier, du début à la fin.

Phases

04

Cadrage, instruction, gestion et approbation.

  • FAQ

Questions
fréquentes

Ce sont des voies de procédure distinctes prévues par le RJUE : le permis implique l'appréciation et l'approbation expresse de la municipalité ; la déclaration préalable est plus rapide, lorsque l'opération respecte intégralement les règles applicables. Le bon choix dépend du cas.
Beaucoup de travaux intérieurs sont exemptés de contrôle préalable ou soumis à une simple déclaration — cela dépend de l'ampleur des travaux et du bâtiment. Nous vérifions avant de commencer, pour éviter des problèmes futurs.
Cela varie beaucoup d'une commune à l'autre et selon la complexité du dossier. Ce qui dépend de nous — un dossier complet et des réponses rapides aux notifications — nous le faisons toujours ; et nous vous disons dès le départ à quoi vous attendre.
C'est le document qui atteste que les travaux achevés sont conformes au projet approuvé et que le bien peut être utilisé — nécessaire pour habiter, vendre ou louer. Nous traitons la demande à la fin du chantier.
Oui. Nous analysons le cadre de la construction existante et constituons le dossier de régularisation adéquat.
Pourquoi l'atelier

Un interlocuteur unique

De l'avant-projet à la livraison du chantier, vous parlez toujours avec qui a dessiné le projet.

Moins d'erreurs, moins d'écarts

Le modèle BIM élimine les incompatibilités avant que le chantier commence — délais tenus, budgets respectés.

Connaissance réelle des municipalités

86 projets dans 16 communes. Nous connaissons la pratique de chaque municipalité — et cela raccourcit les autorisations.

Méthodologie BIM

Tous les services de l'atelier sont développés en BIM (Building Information Modeling) : le bâtiment est construit virtuellement avant le chantier — moins d'erreurs, des coûts contrôlés et des décisions mieux informées.

Découvrez notre méthodologie →
Pour aller plus loinUn projet en tête ? Parlez-nous →

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